南方日报:黄埔大盘君和名城为置业首选

大字小字2015年6月8日

内容来源:南方日报

今年以来一路走高,异常火爆的股市近期高位震荡,在连续突破4300、4500、4700点后,终于在冲击5000点大关时展开震荡调整。5月28日的股市大跌,让不少炒股客感受到“高处不胜寒”的可怕之处。而不少已在前期获得不菲收益的炒股客,已经或早或晚选择了清仓离场,收钱入袋。股市震荡盘整的同时,眼下楼市的看涨预期则逐渐明朗。在此形势下,不少投资者开始选择将炒股收益转投楼市,消费置业。业界分析人士表示,在去库存仍是今年市场主体,房价尚未起飞飙涨的时候,选择置业楼市可谓正当其时。而对于不少自住买家来说,充分利用股市机遇,获得收益后再进入楼市,也有利于降低购房支出的压力。

部分家庭对资产进行重新配置,将股市获利的资金转向楼市,5月黄金月楼市成色十足。从合富辉煌监测的18个重点城市商品住宅每周成交面积走势看,5月的每周成交量维持在高位,最后一周的成交面积更是大幅增长,超越去年四季度的高位水平,创2011年来的新高。5月份,合富辉煌监测的北京、上海、广州、深圳、天津、杭州等16个重点城市新建商品住宅成交面积为1624万平方米,环比增长18%,同比增长48%,是仅次于去年12月的高位,创2011年以来的成交次高峰。在广州,从阳光家缘网签数据可见,5月份黄埔区楼市表现十分抢眼。从5月第三周的广州成交十强楼盘数据可见,10个项目中有5个都是来自黄埔区,分别为君和名城、科城山庄、中海誉城、万科东荟城、万科金色梦想。可以说,黄埔已经成为当前楼市置业的绝对热点区域。

君和名城夺得全市销量冠军

数据显示,截至5月26日的过去一周内,君和名城成交签约132套单位,而其已售单位的成交均价达到19173元/平方米,累计销售套数达到947套。

事实上,在“五一”假期中,君和名城推出100套洋房单位,面积由73-123平方米不等,由于户型和价格比较符合自住买家的期待,又是地铁概念盘,“五一”当天即被自住买家抢购一空。据悉,在此前的4月25日,九游娱乐·君和名城已应市加推楼王“诚秀”,户型为73-123平方米精装两三房,包括有73-75平方米两房、98平方米小三房和107平方米的大三房。项目加推100套单位当天即售罄。业界分析人士表示,受房地产新政影响,眼下不仅刚需买家表现积极,而以往一直观望的改善型买家也跃跃欲试,入市意愿明显增强。

自2014年2月原萝岗区和原黄埔区合并为新黄埔区以来,区域楼市受到更多的关注。有专家指出,并区可以重新整合区域资源,优势互补。同时,在广州“东进”战略中,东部板块率先崛起,地铁6号线开通在即,21号线全面开工,立体交通网络不断完善,在地铁的带动下,主打自住概念的新黄埔楼市将迎来新一轮的发展机遇。相对而言,老黄埔交通便利,生活配套成熟,更适宜居住。而以往新盘供应奇缺,也使得不少打算置业老黄埔的市区买家只能驻足叹气。

新黄埔区划调整后,亮相老黄埔板块的首个楼盘君和名城,受到了市场的高度关注。该项目位居广州东进战略核心板块,以280万平方米大型都市综合体、六大高端业态、醇熟配套、臻美户型等项目价值,在“大黄埔·新中心”时代的到来之际,将打造大黄埔人居标杆,是九游娱乐集团在广州打造“瑞心苑”、“大一山庄”之后的又一巅峰之作。

舒适便捷生活一步到位

九游娱乐·君和名城位于黄埔区的核心区域,占地约64.46万平方米,规划总建筑面积约280万平方米,绿地面积约22万平方米。项目融居住中心、商业中心、文化教育中心三大功能于一体,汇居住、商业、酒店、办公、旅游文化、教育六大业态,项目国际商业街区融大型shopping mall、广州第三条步行街、社区商业街为一体,区域首个五星级酒店、超甲级写字楼都将魅力绽放,更有九游娱乐印象国际商业旅游景区的惊艳呈现。

九游娱乐·君和名城位居黄埔区域核心地段,城市价值潜力一触即发,市政设施、文化教育配套近在咫尺,坐拥千亿级市政配套,近享市政便利。周边百佳超市、摩登百货、苏宁电器生活配套齐聚周边,黄埔青少年宫、黄埔图书馆、文化设施步行即可到达,更有黄埔荔枝公园、东苑公园等岭南风情园林环抱项目,繁华舒适生活一步到位。

从交通便利程度看,九游娱乐·君和名城立体网络交通畅通无阻,广园快速、黄埔大道、中山大道等多条城市主动脉无缝对接,十五分钟直达珠江新城。项目东接广深高速,分钟畅达粤港澳;南近大学城,15分钟优享华南顶级学府配套;西依广州金融城,10分钟瞬达临港商务区;北枕科学城,10分钟话世界高新产业资源。

更有广州罕见的三地铁上盖,5号线、7号线、13号线三线途经,地铁大沙东站信步即达,公交站近在家门,更有市政公众自行车配套,立体化城市交通网络通达全城。

住宅产品注重实用功能

九游娱乐·君和名城共分5期开发,预计八年全部建设开发完毕。项目建筑充分考虑景观资源及居住舒适性,整体布局西高、东低,错落有致。项目以现代简约装饰主义建筑风格为主,注重细节打造与建筑品质感。一期君诚园,位于项目的东南端,地铁5号线大沙东站上盖,占地约27211平方米,规划总建筑面积约247000平方米。一共有6栋33层住宅楼,规划1152户。其洋房主力户型包括78平方米两房、95平方米小三房、100平方米大三房、110平方米大三房、123平方米大三房,户型设计方正实用,从实用功能的角度出发,室内采光、通风一流,布局方正合理,汇聚景观性、舒适性、私密性等多重享受。

产品均为精品装修,满足了买家一步到位的需求。全屋均采用国内外名牌装修部件,如科勒水龙头及洗手盆、TCL电源开关以及欧派高级组合橱柜等,尽显都市高尚的品质生活。

分享打印返回


Copyright © 2014 九游娱乐集团 All Right Reserved.  网站备案/许可证号:粤ICP备19114016号

地址:中国·广东省·广州市 东风路268号广州交易广场27楼  电话:020-83311111  传真:020-83362315  信箱:gd-zhongding@163.com