信息时报:一路高歌!上周广州楼市成交上涨超4成

大字小字2015年5月13日

内容来源:信息时报

受楼市新政、降息的利好消息影响,加上对未来楼市预期的看好 ,广州楼市成交持续回升。据相关房产数据中心数据显示,上周(05.04~05.10)广州全市网签2377套,环比上上周1665套,上涨43%;成交均价则从上上周的14377元/平方米下跌至上周的13858元/平方米,环比跌4%。

成交上,上周广州全市网签2377套,环比上上周1665套,上涨43%。其中,中心六区成交环比涨39%至672套,外围五郊区则环比上涨44%至1705套。从外围五郊区来看,仅从化一区成交出现下降,其他区域均出现不同程度的上涨。其中,南沙是上涨幅度最大的区域,环比上涨85%至501套。

58同城负责人表示,南沙楼市近期可谓高歌猛进。从中心六区成交来看,仅海珠一区成交出现下降,环比跌24%至39套。天河区是上涨幅度最大的区域,环比上涨80%至74套。从目前来看,受中央330新政、420降准等利好连续刺激,广州楼市成交量节节高升,而这种高涨热情,直接延续到今年五月广州楼市。

在成交均价上,上周广州全市成交均价为13858元/平方米,与上上周14377元/平方米相比,环比下跌4%。中心六区环比跌4%至21250元/平方米;外围五郊区环比跌3%至10969元/平方米。值得注意的是,上周南沙网签单价为10064元/平方米,目前南沙已经有多个项目提价,其中开盘毛坯价最高达到16000元/平方米,这也成为目前南沙售价最贵的洋房单位.

方圆地产首席市场分析师邓浩志认为,随着利好的不断推出,购房热度也会继续一步步升温,对于库存不大的一线城市,房价上涨的预期也一步步提前。如无意外,广州下半年房价将全面上涨。

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